El Govern de la Generalitat de Catalunya, a través de la Direcció General de Turisme del Departament d’Empresa i Treball, ha formalizado su integración en la Finestreta Única Digital d’Arrendaments de curta durada, una herramienta impulsada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana que tiene como objetivo establecer un registro único para el control del alquiler turístico de corta duración en todo el Estado.
Esta adhesión responde a la necesidad de incrementar la transparencia y la eficacia administrativa en la regulación de los alojamientos turísticos, tanto viviendas de uso turístico (HUT) como hogares compartidos. Hasta ahora, la escasa disponibilidad de información fiable sobre elementos clave —como la identidad de los anfitriones, la ubicación precisa de los inmuebles o la duración de las estancias— había dificultado la evaluación real del impacto de esta actividad sobre el territorio y sus residentes.
Con su incorporación a la Finestreta Única, la Direcció General de Turisme podrá acceder a datos verificados en tiempo real, lo que permitirá mejorar las labores de inspección, disciplina turística y planificación de políticas públicas más ajustadas a las condiciones reales del mercado y del entorno.
La integración se materializa mediante dos instrumentos clave: por un lado, la adhesión al sistema informático del Ministerio que permite la recepción electrónica de los datos relativos al alquiler de corta duración; y por otro, la firma de un convenio con el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España. Este acuerdo establece un canal de intercambio de información para verificar el cumplimiento de los requisitos exigidos por las normativas autonómicas y municipales, así como las limitaciones al uso turístico que pudieran haber sido fijadas por las comunidades de propietarios en sus estatutos.
“La colaboración interinstitucional es clave para detectar irregularidades y garantizar una actividad turística compatible con la vida cotidiana de los residentes”, ha subrayado el conseller d’Empresa i Treball, Miquel Sàmper, tras la firma del convenio con Vicente José García-Hinojal, decano del Decanato Autonómico de Cataluña del Colegio de Registradores. Gracias a este convenio, la Direcció General de Turisme podrá vincular cada número de registro de alquiler con la información registral correspondiente, fortaleciendo así la detección de infracciones.
A partir del 1 de julio de 2025, será obligatorio que todos los anfitriones y plataformas digitales incluyan el número de registro oficial en los anuncios de alojamiento de corta duración
Este nuevo marco normativo es resultado del Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, que regula el procedimiento de registro único de arrendamientos y establece la creación de la Finestreta Única Digital. A partir del 1 de julio de 2025, será obligatorio que todos los anfitriones y plataformas digitales incluyan el número de registro oficial en los anuncios de alojamiento de corta duración. Sin este registro, la oferta de alojamiento turístico no podrá ser publicada ni contratada.
La coordinación entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el Colegio de Registradores y el Departament d’Empresa i Treball se presenta como una estrategia clave para garantizar la legalidad, la transparencia del mercado y la sostenibilidad de la actividad turística en el contexto urbano y residencial de Cataluña.
Artículo redactado con asistencia de IA (Ref. APA: OpenAI. (2025). ChatGPT (versión 1106 noviembre). OpenAI)
