Sotogrande es una urbanización de lujo situada en la provincia de Cádiz, que fue fundada en 1962 y ocupa una extensión de 2.000 hectáreas. Es un enclave en el que sus habitantes, tanto vacacionales como de todo el año, generalmente de alto poder adquisitivo, pueden disfrutar de un altísimo nivel de privacidad y seguridad. Sotogrande es uno de los mejores lugares de Europa para la práctica del golf, con 5 campos, entre los que se encuentra el de Valderrama, considerado el mejor campo de Europa. También es uno de los mejores centros de Europa para la práctica del Polo, con once canchas y una importante escuela de Polo, en el que se disputan grandes torneos internacionales.
En concreto, Sotogrande S.A. ofrece las siguientes promociones: “La Reserva de Sotogrande”; “Las Cimas de Almenara”; “La Ribera del Obispo” y “La Ribera del Guramí”. Además, la compañía inmobiliaria tiene a la venta diversas parcelas edificables situadas en distintos puntos de la urbanización y atraques en la Marina, así como acciones y derechos de uso de clubes de golf.
Las ventas de la sociedad en los tres últimos años han sido muy satisfactorias y han superado todas las expectativas.
LA RESERVA DE SOTOGRANDE
La promoción más importante que ofrece la compañía es “La Reserva de Sotogrande”, un complejo con 500 hectáreas de terreno que se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Sotogrande, con vistas al mar y a las montañas. En “La Reserva” se ofrecen tanto parcelas edificables como viviendas en “Los Cortijos de la Reserva”, todo ello rodeado de dos nuevos campos de golf de firma y de un club de golf con todas las necesidades para los jugadores.
Respecto a las parcelas, en una primera fase se han sacado a la venta 150 y se encuentran rodeando al nuevo campo de golf de 18 hoyos. Las parcelas tienen un tamaño entre 2.000 y 5.000 metros cuadrados y su precio varía entre los 120 y 241 euros por metro cuadrado. Sotogrande ofrece paralelamente asesoramiento y asistencia en la planificación, construcción y decoración de las viviendas.
Una segunda fase, con 95 parcelas de características similares, será lanzada en los próximos meses.
“Los Cortijos de La Reserva” son una selección de 118 lujosas villas de dos, tres y cuatro dormitorios con un cuarto de baño por habitación. Algunas serán independientes con su propio jardín y piscina y otras pareadas y adosadas con jardines privados y piscinas comunitarias. Estas viviendas se pondrán a la venta este mismo mes de mayo de 2003. Los precios de la mayoría oscilarán entre 550.000€ y 1.350.000€, aunque las propiedades más caras saldrán a la venta por 1.750.000€.
El Club de Golf de La Reserva de Sotogrande” incluirá una magnífica Casa Club de 6.000 metros cuadrados, además de dos campos de Golf. El primer campo de golf, de 18 hoyos, ha sido diseñado por Cabell Robinson y se abrirá en la segunda mitad de este año. El segundo campo, también de 18 hoyos está en la fase de prediseño, que está siendo realizada por Gary Player. Todos los compradores de propiedades de Sotogrande tendrán condiciones especiales para acceder al Club y jugar en los campos de golf.
PROMOCIONES EN LA MARINA
Otro de los productos que ofrece Sotogrande son los apartamentos de lujo de “Ribera del Obispo” justo al final de la Marina, con orientación sur y vistas al mar. Los apartamentos se encuentran a un paso de las tiendas, bares, restaurantes, así como de la playa y de la entrada principal del Puerto Deportivo. En ésta promoción hay una amplia y variada selección de apartamentos que van desde los dos dormitorios y dos cuartos de baño a los cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño. Actualmente los precios oscilan entre 500.000€ y 1.286.250€. Además se ofrecen a la venta atraques, algunos dan al mismo jardín de los apartamentos. Las viviendas, que incluyen trastero y garaje, estarán construidos para el tercer trimestre de 2005, serán tanto bajos con jardín, algunos con opción a piscina privada, como impresionantes dúplex.
En la zona de La Marina, Sotogrande tiene a la venta también “La Ribera de Guramí”, un bloque de 33 apartamentos de lujo de dos, tres y cuatro dormitorios con cuarto de baño en cada habitación. Cada apartamento tiene su propia terraza o jardín y algunos disponen incluso de piscina privada. Está previsto que se terminen para el segundo trimestre de 2004 y sus precios oscilan entre 400.000 y 725.000 euros. En la actualidad se han superado todas las expectativas de venta.
OTRAS PROMOCIONES
Sotogrande vende también lujosas casas situadas junto al campo de golf Almenara. Están construidas en parcelas individuales con jardín y piscina individual. De las 7 casas que se pusieron a la venta ya se han vendido 5. Las dos casas que quedan por vender, que están disponibles para su ocupación inmediata, tienen unos precios de 1.326.800 euros y 1.380.300 euros. Estas casas pueden disfrutar de servicios adicionales del hotel como la posibilidad de ser socios del Elisyum Spa o el servicio de habitaciones.
También quedan a la venta diversas parcelas edificables situadas en distintas zonas de Sotogrande con superficies que varían entre los 1.700 y los 5.000 metros cuadrados. Quedan 10 a la venta en la Avenida Almenara, muy próximas al nuevo Colegio Internacional. Los precios de las parcelas van desde los 91 euros a los 151 euros por metro cuadrado.
También se venden atraques en la Marina.
Sotogrande estará presente en la Feria Inmobiliaria de Madrid a partir de mañana 7 de mayo, en la zona de INMOTOURGOLF, Pabellón 7 Stand F6.
