La consultora ha invitado a las entidades más competentes del mercado financiero español para que ofrezcan sus servicios a cada futuro comprador, lo que constituye para éstas una excelente oportunidad comercial de captación de nuevos clientes. Tras el estudio de respectivos planes de negocio y viabilidad económica, las entidades han manifestado su interés por estudiar a cada adjudicatario y poder realizar una oferta de financiación en firme.
Después de estudiar el cuaderno de venta elaborado por Dyrecto, donde además se han facilitado los servicios de valoración del precio de venta por parte de la sociedad de tasaciones VALMESA, las entidades financieras han enviado sus ofertas de "financiación grapada", una modalidad típica en la compra venta de empresas. A través de de esta fórmula comercial equivalente a la del préstamo promotor cuyo objetivo final es captar los compradores que deciden subrogarse a la financiación del promotor, la consultora selecciona las entidades más adecuadas a cada operación y les facilita toda la información que necesitan para estudiar la financiación. Dyrecto ha recogido hasta la fecha de hoy 35 ofertas de financiación para los futuros compradores, consiguiéndose una media de cinco ofertas de financiación que facilitará la compra de los activos en licitación para el 19 de abril. Cajamadrid, Bankinter Y Espírito Santo han sido entidades de las que se han recibido ofertas de financiación.
Los compradores, a través de la "financiación grapada" encuentran una facilidad adicional para realizar la inversión, gracias a la confianza que aporta en el proceso de venta, la opinión favorable de entidades especializadas y con la experiencia suficiente para determinar su interés por las inversiones. Ello permite al propietario llegar a vender su activo con mayor rapidez, además de que constituye a las entidades una excelente vía de identificación de compradores.
Los promotores, hoteleros, gestores e inversores de banca privada que están interesados en comprar alguno de los activos en venta, además de gozar de la seguridad adicional, que aporta la solvencia de una tasadora de primer orden para garantizar que el bien no está sobrevalorado, disponen de una clara referencia del importe sobre el cual un banco hará su propuesta de financiación a la hora de solicitar un crédito hipotecario para la adquisición del activo.
Los activos para los que Dyrecto posee su mandato de venta en esta primera licitación del ejercicio 2007 son: terreno hotelero en Vielha-Baqueira (ref. 61189) con un precio de venta de 1,5 millones de euros; hostal de dos estrellas de 27 habitaciones en San José – Níjar (ref. 61210) cuyo precio de venta es de 2,8 millones de euros; terreno de uso hotelero y deportivo en Jaca (ref. 51783) con un precio de venta de 2,16 millones de euros; hotel rural en Tenerife (ref. 62267) cuyo precio de venta es de 2,9 millones de euros; hotel de tres estrellas en Asturias (ref. 61596) con un precio de venta de 1,5 millones de euros; edificio para geriátrico en Benidorm (ref. 62059) cuyo precio de venta alcanza los 3,2 millones de euros; y hotel de tres estrellas de 34 habitaciones en León (ref. 1861) con un precio de venta de 6,5 millones de euros.
