Eso explica que parte de su patrimonio personal lo haya puesto en Chile, donde compró la viña El Principal de Pirque, la fábrica de ventanas Thermo Haus y comenzó a desarrollar proyectos inmobiliarios con el ejecutivo naviero José Manuel Urenda y el empresario Gerardo Valdés. A estas lides se suma ahora una nueva apuesta: el empresario trae a Chile a la multinacional del corretaje de propiedades de alto standing Engel & Völkers, que promociona tanto propiedades residenciales como comerciales y yates. Estos negocios, y su amplia red de amistades, lo hacen venir al menos cuatro veces al año.
¿Sus amigos? Desde joven almorzaba con Ricardo Claro, Beltrán Urenda y Dag von Appen, pero por su diferencia generacional -frisó los 50 años- está más cerca de José Manuel Urenda y Sergio Bermúdez, su socio en Engel & Völkers. "Vive en Hamburgo, pero como todo hombre vinculado al mar, se la pasa viajando", cuenta Beltrán Urenda.
Jochen Döhle se asoció hace dos años con el empresario Sergio Bermúdez, a través de Döhle Latinoamérica, para representar en Chile, Perú, Argentina y Uruguay a Engel & Völkers, de la que es socio en Alemania. Nacida en Hamburgo en 1977, la firma está en 25 países a través de 400 oficinas. Con más de un millón de contratos activos, 400 mil clientes y una cartera de 17 mil propiedades, genera ingresos por 10 mil millones de euros. Cuenta con la publicación especializada "GG", que difunde sus inmuebles por el mundo y en cuya edición de diciembre figuraba sólo una casa chilena: una residencia valorada en US$ 3,75 millones.
Según explica el socio de Döhle, Sergio Bermúdez, la apuesta es abrir, a través de un sistema de venta de licencias con socios locales, 30 oficinas en Chile de aquí a tres años. Ya están en Vitacura, La Dehesa, Huechuraba y Reñaca. Próximamente abrirán en San Carlos de Apoquindo y otra oficina en Temuco-Pucón en 2009. Hoy ofrecen propiedades exclusivas y de alto nivel. Pero prevén que su cartera de inmuebles se abrirá a un segmento de menores ingresos de mano de su expansión en el país.
En Argentina, donde ya están presentes con dos oficinas, visualizan la apertura de 40 locales; en Lima, Perú, se acaban de instalar en el exclusivo sector de San Isidro, con planes de tener unas 10 ó 15 oficinas más. En Uruguay inaugurarán en las próximas semanas un local en Punta del Este y planean abrir cinco en total.
¿Qué ofrece Engel & Völkers? "Una asesoría inmobiliaria seria, confiable y profesional", explica el gerente de expansión Fernando Kreis. Un comprador puede estar en Hannover, Alemania, buscando dónde invertir dos millones de euros y la agencia le ofrece distintas oportunidades en los más variados países del mundo.
El CEO a nivel mundial de Engel & Völkers, Christian Völkers, explica que el ingreso a Latinoamérica representa "mayores oportunidades para expandir nuestra red internacional". "La demanda por propiedades de alta calidad se mantendrá estable, dado que la gente necesita donde vivir y un espacio para trabajar", dice. Bermúdez ha detectado gran interés de inversionistas europeos en Chile y no sólo en sectores exclusivos para segunda vivienda en Zapallar y Cachagua, sino también en viñas y campos en el sur.
Peter Döhle fundó su naviera en 1956. Hoy es uno de los más importantes del mundo y maneja medio centenar de barcos. Es el corazón de su negocio, que se ha ampliado a servicios como agenciamiento y seguros. En Chile ha vendido y alquilado barcos a CSAV, del grupo Claro, y a CCNI, de los Urenda. Ahí ingresó en 2001 y hoy tiene 13,01%.
Con las navieras chilenas hay una intensa relación de negocios. En 2007, Urenda adquirió, junto a Peter Döhle Schiffahrts, tres naves por US$ 70 millones. En 2003, CSAV selló con Döhle el mayor contrato de su historia: 22 barcos portacontenedores por más de US$ 1.000 millones. Jochen Döhle es, además, director de dos filiales de la CSAV, Libra Navegación de Uruguay y Wellington, en Islas Vírgenes.
