 |
Porque en España solemos confundir “tradición” y “folklore” -un activo que vendemos con gran orgullo aunque el visitante no lo entienda- con “cultura”, pero no cabe duda de que la ausencia de una oferta cultural internacional de alta calidad, que incluya grandes estrenos de teatro, danza, espectáculos, música, conciertos, etc. es lo que está marcando esa línea insalvable entre la categoría de las inversiones en Londres y París, o Madrid y Barcelona. La cultura es importante porque revaloriza incluso el parque inmobiliario y consigue elevar el nivel del inversor; aunque para los gobiernos sea un proyecto a largo plazo poco rentable electoralmente hablando.
Aún así, nuestro sol y estilo de vida siguen atrayendo a los inversores internacionales, que ven como, poco a poco, los precios del inmueble de lujo se han estabilizado en una rebaja respecto a 2007 de entre un 30% y un 40%. Los objetivos económicos de compradores y vendedores están ahora mucho más equilibrados, y esto también contribuye a que las operaciones sean más ágiles y finalicen con éxito. Las ventas en Barcelona, Mallorca, Ibiza, la Costa Brava o Marbella están creciendo, lo que ha permitido a Lucas Fox explorar nuevas alternativas como Valencia; una ciudad que, según Alexander Vaughan, ofrece grandes posibilidades. ¡Quién lo diría!. Lucas Fox ha realizado una estrategia especialmente destinada a “vender” esa región de España y, al parecer, los inversores están respondiendo muy positivamente.
Alexander Vaughan, abogado de origen británico, funda la inmobiliaria Lucas Fox, junto a su socio Stijn Teeuwen, en Barcelona, poco antes de la debacle financiera de 2008. En pocos años su expansión ha sido espectacular. Están presentes en las ciudades con más carga inmobiliaria de lujo y su objetivo es seguir explorando nuevos destinos desconocidos para los inversores extranjeros, sus clientes potenciales en un 90%.
Vaughan admite que la medida aprobada por el gobierno español, consistente en otorgar el permiso de residencia a cambio de la compra de un inmueble por valor de más de 500.000 euros ha conseguido estimular ciertos mercados sobretodo del lejano y medio oriente, pero admite que esta medida no es suficiente.
Pero dejemos que sea él quién nos lo cuente. En esta entrevista que les ofrecemos en formato de vídeo/TV, Alexander Vaughan nos hace un análisis de las necesidades del mercado inmobiliario español muy diferente, posiblemente, al que a ustedes los tienen acostumbrados. Escuchen, porque quizás aquí encuentren las claves de un buen negocio.
Gema Castellano
@GemaCastellano
Pulse las Fotos para Ampliar
 |  |  |  |
 |  |  |  |
 |
