Las consultas que a diario recibe el Buscaplazas de inforesidencias.com, una herramienta que permite conocer qué residencias geriátricas se ajustan a las prioridades del usuario, se deduce que existe un desfase de hasta 300 euros entre el tipo de residencia que las personas buscan y la oferta real existente en el mercado. “En contra de lo que se supone, los precios de las residencias privadas, que se sitúan de media en los 1400€/mes, no han subido durante los últimos cuatro años más de lo que lo ha hecho la inflación”.
En efecto, en Barcelona, donde los precios son un 10% superiores a la media española, los precios bajaron un 2% durante los últimos cuatro años, esto es, crecieron cuatro puntos menos que la inflación. Las residencias privadas con precios más elevados de España las encontramos en Madrid, donde son hasta un 20% superiores a la media nacional.
Entre las personas que utilizan inforesidencias.com para buscar una plaza libre ajustada a sus necesidades, un 65% busca plazas que tengan precios inferiores a los 1500€/mes, y menos de un 10% estaría dispuesta a pagar más de 2000€. En este sentido, los precios medios de residencias para mayores privadas a nivel nacional según el tipo de habitación serían:
TIPO DE HABITACIÓN PRECIO
Individual con baño 1572,24€
Individual sin baño 1362,00€
Compartida con baño 1406,00€
Compartida sin baño 1223,00€
Precios medios en Barcelona:
TIPO DE HABITACIÓN PRECIO
Individual con baño 1828,00€
Individual sin baño 1457,00€
Compartida con baño 1516,00€
Compartida sin baño 1303,00€
Precios medios en Madrid:
TIPO DE HABITACIÓN PRECIO
Individual con baño 2180,00€
Individual sin baño 1563,00€
Compartida con baño 1673,00€
Compartida sin baño 1098,00€
A la luz de estos datos podemos afirmar que, comparando los precios a nivel nacional entre 2001 y 2005 se advierte que éstos se han incrementado en un 17,6% a nivel nacional y en un 13,4% en la ciudad de Barcelona. Si estos incrementos de precios se ponderan con los aumentos de la inflación vemos que, en España, las residencias han subido un 4,1% por encima del IPC en cuatro años, mientras que en la ciudad de Barcelona, donde la inflación entre julio de 2001 y de 2005 ha sido del 13,4%, se ha producido una rebaja neta de precio del 2%.
Las claves para entender la contención de precios, e incluso la bajada neta, están, por un lado, en el aumento de la oferta (sólo en 2005 se están abriendo 700 residencias en toda España, con lo que se alcanzarán las 300.000 camas disponibles), que ha traído consigo que, por primera vez, haya camas libres en el sector: un 12% según un estudio de la Federación Nacional de Centros y Servicios para Mayores.
El aumento de competencia coincide con un incremento en las exigencias administrativas para poner en marcha una residencia y para recibir usuarios cuya estancia paga la administración, exigencias que son muy diferentes de una comunidad autónoma a otra y que no siempre tienen relación con los precios que pagan las administraciones por acoger a residentes dentro de programas de financiación pública.
Pese a la contención de precios, sin embargo, éstos resultan demasiado elevados para muchas personas mayores que necesitan ingresar en una residencia debido a su estado físico o por sufrir algún tipo de demencia, con lo que existen camas vacías mientras los que podrían ocuparlas no pueden pagarlas.
La situación, en definitiva, está ocasionando que, dentro del sector de la atención a personas mayores, se estén sucediendo las fusiones y adquisiciones mientras la Administración del Estado promete la aprobación de una “Ley de Dependencia” que debería suponer incrementar el gasto en atención a personas dependientes en 6000 millones de euros al año.
